SINGAPURA: Untuk mengoptimalkan ruang di unit lantai teratasnya dengan langit-langit tinggi, seorang pria memasang lantai mezzanine tanpa persetujuan.
Tingkat tambahan di unit lantai delapan berada di gedung The Alexcier di Alexandra Road. Itu tidak terdeteksi selama 11 tahun dan pria itu bahkan memasang pintu yang dibuat agar terlihat seperti rak pajangan untuk menyembunyikan tangga yang mengarah ke tingkat nakal.
Namun, informasi anonim kepada pihak berwenang menyebabkan lantai rahasia terungkap, dan kemudian dihapus dengan biaya sendiri.
Yeo Choon Guan, yang memiliki beberapa perusahaan dalam pengembangan dan penjualan real estat, didenda S$50.000 oleh pengadilan pada Selasa (28 Maret) atas pelanggarannya.
Pria berusia 51 tahun itu mengaku bersalah atas satu dakwaan masing-masing karena mengizinkan pembangunan lantai mezzanine yang tidak disetujui dan dakwaan melanggar Undang-Undang Keselamatan Kebakaran. Dua dakwaan lainnya dipertimbangkan.
Pengadilan mendengar bahwa Yeo adalah direktur dan pemegang saham beberapa entitas dari 2008 hingga 2009, termasuk ZACD Investments, yang memiliki The Alexcier di 237 Alexandra Road.
Tempat itu disewa untuk ZACD Posh, perusahaan lain di bawah Yeo.
Di awal tahun 2008, Yeo ingin mengoptimalkan ruang di unit lantai atas dengan langit-langit tinggi yang tidak digunakan.
Ia menginginkan ruang yang lebih bermanfaat berupa lantai mezzanine yang dapat digunakan oleh bisnisnya.
Yeo menunjuk perusahaan desain interior dan renovasi Communication Design International untuk pekerjaan di tempat tersebut, termasuk konstruksi lantai.
Yeo dan istrinya, yang juga direktur di salah satu perusahaannya, menghadiri beberapa pertemuan tentang pekerjaan pembangunan.
Dalam pertemuan tersebut, Yeo gagal untuk memastikan persetujuan apa, jika ada, yang diperlukan telah diperoleh dari pihak berwenang.
Lantainya selesai pada kuartal pertama tahun 2009 dan membentang seluas sekitar 500 meter persegi, atau 37,5m kali 14m.
CNA telah bertanya kepada Kejaksaan Agung apakah ada tindakan yang diambil terhadap perusahaan yang membangun lantai ilegal tersebut.
PINTU RAK DISPLAY DIPASANG UNTUK MENYembunyikan TANGGA
Lantai ekstra awalnya digunakan sebagai tempat penyimpanan file, peralatan IT, dan sebagai kantor.
Antara 2011 dan 2013, Yeo menyadari bahwa lantai itu tidak diizinkan. Antara 2014 dan 2015, pintu rak pajangan dipasang untuk menyembunyikan tangga ke lantai mezzanine.
Setelah itu, digunakan sebagai ruang pamer desain interior dan tempat istirahat bagi karyawan.
Pada bulan Februari 2019, Otoritas Pembangunan dan Konstruksi (BCA) dan Pasukan Pertahanan Sipil Singapura (SCDF) menerima informasi anonim tentang struktur tidak resmi di gedung tersebut.
Petugas BCA menemukan lantai tersebut dan menemukan bahwa rencana untuk itu belum disetujui pada saat pembangunannya.
Juga tidak ada rencana bangunan untuk pekerjaan keselamatan kebakaran yang diserahkan kepada Komisaris Pertahanan Sipil untuk disetujui.
Yeo kemudian mengatur agar lantai itu dilepas dan menanggung biayanya. Investigasi tidak menemukan bahwa lantai tersebut menimbulkan risiko struktural atau bahaya bagi bangunan lainnya.
Baik penuntutan maupun pembela meminta denda, hanya berbeda dalam jumlah.
Pengacara S Balamurugan mengatakan tujuan lantai itu untuk mengoptimalkan ruang dan bukan untuk tujuan sewa atau keuntungan sewa, seperti dalam kasus lain.
Dia mengatakan kliennya telah menerima kesalahannya dan benar-benar menyesal. Lantai tidak menimbulkan bahaya struktural langsung atau bahaya kebakaran khusus, kata pengacara tersebut.
Dia mengatakan kliennya adalah “orang yang berperilaku baik dan berdiri di masyarakat”, dengan catatan yang tidak bercela dan berjanji untuk tidak mengulanginya.
Hakim mengatakan faktor-faktor utama yang memberatkan dalam kasus ini adalah lamanya lantai itu bertahan – 11 tahun – dan penyembunyian pintu masuk.
Yeo membayar dendanya secara penuh.
Sumber :